Ora la città italiana di Sambuka vende case abbandonate a due euro

(CNN) – Tra le innumerevoli città italiane in declino che intendono vendere case fatiscenti per un euro, Sambuka de Cecilia è senza dubbio la più vincente.

Circa 16 appartamenti sono stati demoliti qui per 1 € da quando il progetto è stato annunciato per la prima volta nel 2019 da CNN Travel, e da allora Sambuka ha attirato l’attenzione.

L’attenzione globale ha portato all’arrivo di giornalisti e stranieri in cerca di merce di scambio, e la loro città, situata nel cuore della Sicilia, può essere vista solo dalla gente del posto mentre viene scoperta durante la notte.

Nessuno è pienamente consapevole di come Sambuka sia stata in grado di illuminare tutte le altre città scarsamente popolate in tutta Italia che stanno lottando per disporre di proprietà fatiscenti, tra cui Sungoli in Cambogia e Mussomeli in Sicilia.

Quale potrebbe essere il motivo per condividere il suo nome con il famoso liquore italiano all’anice sambuka e fiori di sambuco ottenuti dalla coltivazione nei campi vicini? O potrebbe essere dovuto al suo ricco patrimonio, a scene come le rovine dello splendido palazzo di Al Zaboot o alla sua atmosfera glamour?

Qualunque sia la ragione, Sambuka spera di rispecchiare quel successo mettendo sul mercato un secondo lotto di case abbandonate, questa volta per un indice di 2€, che è addirittura inferiore al prezzo di una fetta di pizza.

A due anni dal piano 2019, i funzionari locali stanno ricevendo richieste da stranieri interessati ad acquistare una delle case affare della città e ora hanno deciso che è il momento giusto per vendere circa 20 edifici abbandonati, molti dei quali sono case vicine, dando agli acquirenti un possibilità di acquistare più di un immobile e sfruttarli.

All’asta

Sambuka: La famosa città italiana inizia il secondo turno delle case da 2 euro

Il progetto da 1 euro di Sambuka de Cecilia si è rivelato un grande successo, con la città italiana che ora vende case a 2.

Silvia Marchetti

Dopo che un devastante terremoto nella Valle del Belize in Sicilia nel 1968 devastò la zona, tutte le proprietà selezionate ubicate nella vecchia zona “Saracena” del centro storico di Sambuka furono abbandonate.

Sono state messe all’asta ad un costo iniziale di due euro per poi rivenderle fino al 2019. Il nuovo programma è stato lanciato il 15 luglio e ora è possibile scaricare i moduli di domanda Sito web della città.

Il processo di candidatura si chiude il 5 novembre. Una volta che tutte le richieste sono state analizzate e considerate, un’asta pubblica avrà luogo poche settimane dopo.

Nel 2019, il municipio è stato invaso da migliaia di richieste di acquirenti interessati, spingendo gli organizzatori a fare offerte per le risorse disponibili.

Le case alla fine vengono vendute tra i 5.000 e i 5.000, ma la maggior parte parte da € 5.000. Fino a 10.000 sono andati da qualche parte.

Accanto alla CNN ci sono foto esclusive delle proprietà rotonde e c’è un mix selezionato di stili e dimensioni.

Le case in vendita comprendono una selezione di case singole, ad un livello che vanno dai 50 agli 80 mq, con piccole corti interne moresche e tigli.

Nel frattempo, sono in vendita grandi edifici multipiano in pietra rosso-rosa di 120 metri quadrati con balconi e terrazze che si affacciano su campi verdi con pecore al pascolo.

Non sono solo le case che vengono messe in vendita. I lotti vacanti da uno stato all’altro e le patch sono in corso sul mercato, offrendo agli acquirenti la possibilità di creare tutto ciò che desiderano di nuovo da dove vanno.

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Tomaie Fixer

Sambuka: La famosa città italiana inizia il secondo turno delle case da 2 euro

Ci sono altri 20 edifici abbandonati in vendita situati nelle vicinanze di “Saracen”.

Per gentile concessione del Comune di Sambuka

“Abbiamo avuto molto interesse per questi spazi aperti da parte dei compratori mediorientali, che danno alle persone più spazio per creare e ispirare, per progettare come vogliono”, spiega il vicesindaco della città Giuseppe Cassioppo. “Inoltre sono economici, circa 500.”

Alcune delle case in offerta sono in condizioni incredibilmente buone, i vecchi pavimenti in piastrelle di maiolica dipinte sono stati progettati da maestri d’arte siciliani e le pareti marrone dorato erano degli anni ’20, rendendo la muratura più desiderabile.

Tuttavia, la maggior parte delle proprietà non ha bisogno di lavori di riparazione e alcune sono ancora piene di pile di oggetti dimenticati e mobili rotti e polverosi.

L’uscita dell’asta è stata simile alla riapertura dell’Italia poiché il paese ha ricominciato ad aprire le sue porte ai turisti dopo la chiusura delle frontiere e le restrizioni causate dall’epidemia di Covid-19.

Ciò significa che molti acquirenti interessati possono effettivamente visitare la Sicilia, a seconda della parte del mondo in cui si trovano, e talvolta vedere di persona, a seconda del loro stato di vaccino.

Proprio l’anno scorso, la città ha rinviato l’avvio di un progetto simile a causa dell’impatto dell’epidemia, che ha colpito l’Italia in modo particolarmente duro durante la prima ondata.

Ma ora la situazione nel paese è sotto controllo, il numero dei casi è basso e il suo vaccino si sta espandendo e Sambuka è pronta a riaccogliere i nuovi arrivati.

Secondo Cassioppo, le autorità locali si attengono alle stesse regole di prima perché ritengono che la semplicità delle regole e la vertigine della già rinata città dimostreranno un grande equilibrio.

“Il regolamento ha funzionato bene ed era molto trasparente e semplice, quindi ci atterremo ad esso”, afferma.

“Gli offerenti devono pagare una garanzia di deposito di $ 5.000. L’importo verrà loro rimborsato immediatamente se perdono il tentativo, ma se vincono, sarà automaticamente la loro garanzia di deposito”.

Gli acquirenti che non hanno bisogno di prendere residenza dopo che la vendita è stata completata devono completare il rinnovo della proprietà entro tre anni.

Tuttavia, in questo momento ci sarà una detrazione fiscale per gli investimenti di aggiornamento verde.

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città rinata

Sambuka: La famosa città italiana inizia il secondo turno delle case da 2 euro

Il progetto 2019 ha attirato molta attenzione per Sambuka, e nuova vita è stata respirata nella città siciliana.

Silvia Marchetti

“Le persone che hanno comprato casa nel 2019 sono state coraggiose e hanno chiuso un occhio su questa avventura”, racconta Cassioppo. “Ma ora chi ne compra uno è furbo, sa esattamente per cosa si sta registrando e tutti i suoi punti a favore.”

“Troveranno una città rivitalizzata, piena di energia e di vita, dove molti edifici sono stati preparati e i vicini di strada parlano inglese e francese. Sambuka ha un valore aggiunto oggi e riempie l’aria di eccitazione”.

L’impatto di un piano di vendita di un anno per il 2019 ha compensato una rivoluzione sociale ed economica in città, che ha suscitato grande scalpore.

Il suo mercato immobiliare fiorì, con più di 100 vendite private a prezzi bassi mentre i locali prendevano l’iniziativa nel municipio.

Ciò ha portato all’apertura di nuovi atelier d’arte, boutique di artigianato, laboratori fotografici ed enoteche, mentre sono stati attivati ​​corsi di lingua italiana per stranieri. Una delle 2 case in vendita è riservata agli artisti interessati ad aprire uno studio d’arte.

Secondo Casiopo, ci sono piani per aprire centri di lavoro remoti per attirare a Sambuka lavoratori digitali di tutto il mondo.

Delle case da 1€ vendute nel pacchetto 2019, solo quattro delle 16 case sono attualmente in ristrutturazione, con alcuni dei nuovi proprietari che possono acquistare almeno due immobili in città in modo da potersi concentrare su un immobile alla volta.

A differenza di altre città che hanno escogitato accordi immobiliari simili per attirare i nuovi arrivati, i funzionari di Sambuka hanno in realtà appartamenti abbandonati.

Dal momento che il terremoto del Belize del 1968 non ha visto la necessità di contattare gli ex proprietari che non erano tornati, ha visto molte famiglie fuggire dall’area, con alcune migrate dalla città dopo la seconda guerra mondiale.

Conosciuta come la “Città dello splendore”, Sambuka si trova all’interno di una riserva naturale ed è circondata da bellissime spiagge, foreste e montagne.

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Posto tranquillo

Sambuka: La famosa città italiana inizia il secondo turno delle case da 2 euro

La procedura di richiesta per l’ultima asta si chiude il 5 novembre.

Silvia Marchetti

Nonostante la sua popolarità, Sambuka è un posto tranquillo.

È un museo a cielo aperto dedicato alla sua architettura distintiva, tra cui chiese con cupole in stile arabo e palazzi barocchi adornati con carrubi e merci, poiché hanno radici dagli antichi coloni greci.

Se il cielo è limpido, dalla terrazza del Belvedere che un tempo ospitava un lussuoso palazzo, si può vedere il vulcano Monte Edna in Sicilia.

Considerato uno dei migliori siti archeologici greci in Sicilia, Celine si trova nelle vicinanze, la Valle dei Templi Patrimonio dell’Umanità dell’UNESCO.

La zona ha anche molti estesi vigneti che portano al mare.

La rinascita del vino siciliano è iniziata a Sambuka e uve rosse come il Nero de Avola sono coltivate nei giardini spagnoli intorno al 1500 intorno al lago artificiale del Lago Arancio, dove le rovine del forte arabo sono spesso esposte durante la bassa marea.

Come la maggior parte delle città italiane, le specialità alimentari locali sono una grande vendita.

Le specialità culinarie di Sambuka sono i deliziosi piatti di pasta di lumache e gli unici Minnie de Virginie – o Virgin Breasts – sono principalmente grandi panini.

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